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D'AGADIR

L’équipe de votre agence AGADIMMO, soucieuse de vous aider à construire votre projet sur la région d’Agadir se propose de mettre sa compétence et son dévouement à votre service.

Pascal et Thierry déjà agents immobiliers en France vous accueillent assistés de son équipe  Abdellah, Imane, Mustapha,  Toute l'équipe connaît parfaitement la ville d'Agadir et sa région.

Que vous vouliez acheter un appartement, une villa, un terrain ou louer un bien immobilier, notre équipe vous assistera dans les démarches à effectuer :

    * montage financier
    * mise en relation avec un notaire
    * rédaction des baux, états des lieux etc........

 

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IMMOBILIER à AGADIR 

De multiples européens ont déjà fait la démarche d’acquérir un bien immobilier ici sur la région d’Agadir. Le marché est en pleine extension et investir aujourd’hui sur la région d’Agadir ne peut que vous assurer un excellent placement financier.

Combien de fois avons nous entendu « j’aurais dû acheter il y a 5 ans, c’était moins cher » , demain investissez à Agadir et vous pourrez dire «  j’ai vraiment bien fait d’acheter il y a 5 ans ».

Bientôt, la ville d'Agadir sera reliée à Marrakech par autoroute en 2010, vous pourrez alors vivre à Agadir, profiter de la mer, de la plage et visiter de temps en temps la ville de Marrakech. Aussi, les habitants de Marrakech vont venir très régulièrement à Agadir pour y passer un séjour à la mer. De ce fait, si vous achetez un bien immobilier à Agadir, vous pourrez le louer très facilement pour amortir votre investissement immobilier. 

La ville compte environ 500 000 habitants (Gadiris en français, Gougadir/Oultougadir en tachelhit, Gadiri/Gadiria en arabe), et l'agglomération, avec les villes voisines, Inezgane et Aït Melloul, 600 000 habitants. D'après le recensement de 2004, Agadir comptait cette année-là 346 106 habitants  et la population de la Préfecture d'Agadir Ida-Outanane était de 487 954 habitants. C'est l'un des principaux centres urbains du Maroc, sixième agglomération du pays après Casablanca, Rabat, Fès, Marrakech et Tanger. La densité de population est assez forte. . C'est aujourd'hui l'une des plus grandes stations balnéaires du Maroc où les touristes viennent nombreux, attirés par un climat exceptionnellement doux tout au long de l'année.

Les quartiers d'Agadir

Le centre-ville

Abdellah et Mokhtar Soussi ainsi que de la grande avenue des FAR  En font également partie la Place Salam, la Place de l'Espérance et la mosquée Loubnane, ainsi que la Place des Deux Fontaines qui mène au grand théâVaste et dynamique, il englobe les boulevards Mohammed V et Hassan II, la Vallée des Oiseaux, les avenues du Général Kettani, Mohammed VI, Moulay tre de verdure de la municipalité.

Le bord de mer

Animé et dynamique, le bord de mer d'Agadir est constitué du boulevard du 20 août, de l'avenue Tawada, du boulevard de la Corniche et de l'avenue de l'oued Souss. Le bord de mer et son quartier touristique comptent de nombreux restaurants, hôtels et cafés modernes. Plusieurs quartiers résidentiels, dont celui de « Baie des Palmiers - Founty », bordent également la plage. Un énorme projet d'aménagement de la corniche est en cours de finition. Il offre à la plage une promenade en bord de mer longue de plusieurs kilomètres.

Les ports Port de pêche

Le port de commerce et tout récent port de plaisance, doté d'une marina. L'avenue du Port, principale artère du quartier, est entourée d'usines de conserve et compte quelques restaurants de sardines. Le port, très moderne, attire également les touristes. Son marché aux poissons près de l'avenue du Port est réputé.

la Casbah, Agadir Oufella
 
La Casbah, (Agadir Oufella, Agadir le haut ou Agadir N'Ighir, Agadir de la colline) élevée en 1572, était, avec Founti qui s'étendait à son pied devant la mer, le plus vieux quartier d'Agadir, authentique forteresse aux petites rues sinueuses et animées, surgie du XVIe siècle. De la fière forteresse, il ne reste plus aujourd'hui qu'une longue muraille restaurée à l'identique, après le tremblement de terre ; l'intérieur n'est plus qu'un terrain inconstructible. Mais la vue demeure exceptionnelle sur la baie d'Agadir. Le petit café construit contre la muraille qui attirait les promeneurs et les touristes est maintenant désaffecté. Il offrait l'occasion aux anciens d'Agadir d'évoquer le réputé Café Maure de la Casbah. La colline porte l'inscription en arabe : « Dieu, la Patrie, le Roi » qui, comme les remparts, est illuminée de nuit.

 

L'ancien Talborjt

Dominant le front de mer et l'oued Tildi, cet ancien quartier (dont le nom est parfois écrit Talbordjt) était autrefois commerçant et animé. 90 % des bâtiments y furent détruits ou gravement endommagés par le tremblement de terre. Rasé après le séisme, aujourd'hui couvert de végétation, il est désormais lui aussi inconstructible. La principale artère est la longue avenue El Moun s'étirant sur plus de 2 km ; les auto-écoles y entraînent leurs élèves.

  AGADIR ville du Sourire

Capitale du sud du Maroc en quelque sorte, Agadir est une ville ensoleillée pratiquement toute l’année, on y respire même lorsque que les températures sont aux plus hautes l’été grâce au bord de mer.

Centre ville agréable et commerçant, un immense souk, les plages, les activités (golf, scooter des mers, promenades, visites des alentours, baignades) vraiment Agadir est un rêve pour les vacanciers, les habitants, les retraités etc………

L’accueil des marocains ici les berbères est excellent pour ne pas dire exceptionnel car vous aurez du mal à rencontrer une population plus gentille et serviable au monde que celle du Maroc.

 AGADIR la ville où il fait bon vivre

 
Agadir, des avenues larges et arborées

LES CURIOSITES D'AGADIR

La vallée aux oiseaux

Vous y trouverez beaucoup d’oiseaux exotiques et aussi quelques mammifères : mouflons, lamas, kangourous
Au centre ville, entre l’av. Hassan II et l’av. du 20 août.
Horaires d’ouverture : du mardi au samedi 9.30, 12.30, 14.30 et 18.30 heures

La Casbash

Les ruines se situent à 236 mètres de haut et méritent à peine une ascension. Ce symbole d’Agadir était constitué, avant le tremblement de terre de 1960, d’une casbah et d’un bastion portugais du 16è siècle.
Un panorama grandiose sur la ville, la plage et le port récompense ceux qui ont fait l’effort de l’ascension..
On y accède par une petite route taillée dans la colline. Bd Mohammed V, suivre ensuite les indications.

La Medina Polizzi


C’est le Sicilien Coco Polizzi qui a construit cette médina qui ressemble à un grand musée en plein air. Les bâtiments en pierre naturelle, blanchis à la chaux, de différents styles, les ruelles piétonnes étroites et les échoppes où les artisans travaillent, les boutiques de souvenirs et les cafés forment ce but d’excursion très apprécié.
Située à 5km du centre ville, dans le quartier Ben Serga, on y accède en 10 minutes par le boulevard Mohammed V en direction du sud-est (Inezgane).

Le Parc Souss Massa


La zone humide à l’embouchure des fleuves Souss et Massa se distingue par une flore et une faune uniques. La végétation tropicale est constituée de plantes luxuriantes et de différentes sortes de cactées. Sur une surface d’environ 34 000 ha s'étend un paysage varié, où vivent des espèces animales diverses, parfois très rares. Par exemple : une des dernières colonies de l’ibis chauve.
Oued Souss et Sidi Moussa d'Aglou jusqu’au sud-ouest de Tiznit 

Le Musée des Arts Berbères

Petite mais intéressante collection d’art du 19ème siècle à nos jours : coffres, tapis, costumes folkloriques et objets d’art avec des motifs traditionnels, ainsi que portes en marqueterie.
Passage Ait Souss à côté du théâtre municipal. Telephone : 0528 84 45 41
Ouverture : lundi, mercredi, jeudi de 9 à 13 heures, après midi de 15 à 21 heures
Entrée : 15DH

Souk El Had

Chaque samedi et dimanche les Fadiris (habitants d’Agadir) viennent ici pour s’approvisionner pour la semaine : derrière un mur crénelé haut de 6m avec de larges bastions, près de 2000 commerçants de produits agricoles de la plaine du Souss proposent épices, textiles et artisanat d’art local.


LA RÉGION D'AGADIR


TAROUDANT

Ville  se situant à 80 hms de la ville d'Agadir aux remparts et aux couleurs magnifiques, ville typiquement marocaine à visiter sans hésiter une seconde. Vous pourrez faire le tour de la ville en calèche puis visiter l’intérieur de la ville et le souk.


ESSAOUIRA à 2 heures de route d'AGADIR

 Ville agréable ou vous pourrez déjeuner en admirant la mer et regarder les habitations au portes et volets bleus, lorsque vous serez à ESSAOUIRA vous aurez l’impression de calme, d’être léger comme porter par une force inexpliquée.

A deux heures de route d’Agadir, vous pouvez vous rendre à ESSAOUIRA par bus, taxi, voiture, excursion.


IMOUZZER des IDA OUTANANE - Les Cascades -

Aller de AGADIR  à IMOUZER permet de passer une journée inoubliable car la route pour s’y rendre est magnifique et permet de faire des haltes et photos de toute beauté.

 


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